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Desarrollo turístico de Bergantín: Construcción de hoteles en 2024

El desarrollo turístico de Bergantín anunció hoy que en 2024 iniciará la construcción de los dos primeros hoteles que serán construidos en el proyecto, los cuales serán desarrollados por el Grupo Martinón, de capital español.

Los referidos hoteles se encuentran en fase de diseño y comenzarán su construcción en el primer semestre del próximo año, se informó en una nota de prensa.

Grupo Martinón hará posible la incorporación de esta propiedad hotelera al nuevo destino de Bergantín y ha entrado en una discusión preliminar con los afiliados de Grupo Hyatt para utilizar en estos dos hoteles las marcas Hyatt Ziva y Hyatt Zilara.

Se informó que la inversión estimada supera los 180 millones de dólares para este desarrollo y se convertirá en la inversión hotelera más importante de la región norte.

"Esta inversión es una señal clara del apoyo y confianza en lo que será el nuevo gran destino del norte del país", afirmó en una nota de prensa la dirección de Bergantín.

La promoción internacional e inversión inicial de Bergantín, como destino turístico, forma parte del esfuerzo conjunto del Ministerio de Turismo y el Grupo Reservas (Banreservas), que gestionan la captación de inversión extranjera inicial del mismo y ofrecen facilidades para el desarrollo de infraestructuras hoteleras que contribuyan al desarrollo nacional.

Al finalizar, se proyecta que Punta Bergantín tendrá:

  • más de 4,500 habitaciones hoteleras, así como 5,000 habitaciones residenciales y además un estudio de cine, conjuntamente con campus académico destinado a fomentar la educación y la innovación en el país.

Grupo Martinón comenzó en 1973

Es una empresa patrimonial y familiar española, especializada en inversiones turísticas. Comenzó su andadura en 1973, de la mano de su fundador Enrique Martinón Armas.

El Grupo se ha consolidado en un proyecto empresarial que agrupa a un conjunto de empresas presentes en cuatro países: España, México, República Dominicana y Aruba.

Su actividad principal es el desarrollo, puesta en marcha, comercialización y gestión de hoteles. Con más de 2,000 habitaciones en el país en operación, esta será su primera incursión en el norte de la isla.

Bergantín para relanzar a Puerto Plata

Bergantín es la estrategia de incorporar un nuevo destino hotelero y turístico en Puerto Plata. Es un desarrollo que incorpora la historia y la comunidad de un destino donde comenzó el turismo en República Dominicana.

  • Se ha pautado un desarrollo integral de por lo menos 4,500 habitaciones hoteleras nuevas, 2,000 unidades turísticas residenciales y de uso mixto unas 2,500 adicionales, club de golf, clubes de playa de acceso público y la creación de un pueblito temático único en la región.

Se promueve que, junto con el complemento de los estudios de cine del artista Vin Diesel y un centro de innovación, se convertirá el destino en el "sillicon beach" de múltiples emprendimientos.



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MAP dispone retorno a las labores del sector público este miércoles

El Ministerio de Administración Pública (MAP) dispuso la noche de este martes el retorno a las labores del sector público, a partir de las 8:00 de la mañana de este miércoles 20 de diciembre, debido "a las mejoras en las condiciones climáticas" que ha experimentado el país. 

La institución dio a conocer la información en su cuenta de X. 

Además, solicitó a los titulares de las diferentes instituciones otorgar las facilidades a aquellos colaboradores que residan en zonas vulnerables o afectadas por las lluvias.

La tarde de este martes el MAP suspendió las labores en el sector público, a partir de las 2:00 de la tarde en las provincias que se encuentran bajo alerta roja: San Cristóbal, Peravia, Santo Domingo, que incluye el Distrito Nacional. 

El Centro de Operaciones de Emergencias (COE) mantiene en alerta el Distrito Nacional y 24 provincias, de las cuales cuatro están en rojo, ocho en verde y 13 en amarillo.

En alerta roja están: Santo Domingo, San Cristóbal y Peravia, incluyendo toda la ribera del río Nizao hasta su desembocadura en el mar.

En tanto que en alerta amarilla se encuentran María Trinidad Sánchez, Puerto Plata, San José de Ocoa, Hermanas Mirabal, Monseñor Nouel, San Pedro de Macorís, Santiago, La Vega, Monte Plata, Azua, Duarte, Espaillat y Samaná. 

En alerta verde están Sánchez Ramírez, La Altagracia, Hato Mayor, San Juan, Barahona, Independencia, Pedernales y El Seibo. 





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Subió el precio de la funda de cemento

Desde el miércoles de la semana pasada, el precio de la funda de cemento gris aumentó en un 6.4 % y el del acero 9.5 %, lo que se vislumbra que tendrá un impacto en el costo directo de la construcción de viviendas. 

La información la confirmó ayer a Diario Libre el presidente de la Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Copymecon), Eliseo Cristopher. Aseguró que no recibió un comunicado formal del sector cementero informando sobre la variación de los precios.

“Te puedo decir que, del tema de (el envío de) un comunicado sobre un posible aumento del precio de la funda del cemento, eso no es cierto en ningún plano, porque ya el cemento subió”, afirmó.

Indicó que la funda de cemento tenía un precio de venta al público de aproximadamente 465 pesos y  pasó a costar 495 pesos y hasta 530 pesos, dependiendo de la marca y la calidad del producto, para una subida del 6.4 %. “No es que quieren subirlo, es que ya lo subieron entre 40 y 50 pesos, dependiendo de la ferretería. Eso es mucho dinero”, agregó Cristopher.

50 %Acoprovi asegura que este es el porcentaje del alza sostenida del precio de la funda de cemento gris.

La dinámica de variación de precios de uno de los insumos de mayor uso en el sector de la construcción se produce anualmente, y está influenciado por distintos factores. Pero para este año se desconoce el motivo principal del ajuste de precios, de acuerdo con el representante de las mipymes de la construcción.


Para el 14 de diciembre del 2022, el incremento fue similar, del 6 % debido a que la industria se enfrentaba a una subida de sus costos de producción y una baja en el comercio con Haití, según declaraciones de la Asociación Dominicana de Productores de Cemento (Adocem) a la prensa en dicha fecha. 

En el caso del atado de varilla, el precio al público pasó ahora de 63,000 a 69,000 pesos. “(Es) otro componente esencial para la construcción y que, de manera significativa, incide en el costo de las viviendas”, dijo Cristopher.

Impacto en otros subsectores

Otros insumos que se desprenden del cemento, como los hormigones, la producción de bloques y la misma mano de obra, por la aplicación de empañete, son de los subsectores que también podrían reflejar las alzas en los precios del cemento gris.

Subirían de precio las viviendas

La presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Annerys Meléndez, expuso el pasado domingo en un programa televisivo que ese sector tuvo un crecimiento nulo en este año, advirtiendo que no resistirá la subida de precio de la funda de cemento.

El Banco Central registró el desempeño del sector construcción con una tasa de -2.5 % en el primer semestre del año.

Meléndez advirtió sobre los efectos que tendría las alzas para el sector y, en consecuencia, para el precio final de las unidades habitacionales, ya que el insumo ha subido más de un 50 % desde la pandemia del COVID-19.

“Hemos tenido algunas informaciones de que hay una intención de eso —aumentar el precio—, por eso hacemos un llamado, porque ese es un rubro que ha aumentado más un 50 % luego de la pandemia, y no ha disminuido, y lo que se amenaza de que va a subir más”, argumentó en ese entonces.

Al explicar sus consideraciones, expresó: “Imagínese lo que podría pasar con el precio de la vivienda, que ya no resiste más. El dominicano quiere su vivienda y necesita que esté a un precio que pueda tener acceso”.

Afectaría a los inquilinos de alquiler

Abundó que se trata de un sector en el que la gente invierte no solo para adquirir un techo donde vivir, sino para alquiler, recordando que los propietarios colocan el valor de la renta dependiendo del costo de la vivienda.

“Hacemos ese llamado, porque el sector no lo resiste y, eventualmente, si sucediera ese tipo de ajuste, que no lo esperamos, tuviera que haber ese efecto en el precio, que tampoco estamos deseando que suceda”, insistió la dirigente empresarial.

  • Aumento sostenido: Entre la prepandemia y la pospandemia los incrementos de precios en el acero y el cemento han sido cuantiosos, y en otros rubros ha llegado hasta efectuarse de un 100 %, pero luego han tenido algunas disminuciones.

“Hemos hecho un análisis con base en ese índice, y hemos determinado que, también, desde la prepandemia con respecto ahora, ha habido aumento entre un 35 % a un 45 % del precio de la vivienda, lo que constituye un panorama desalentador para muchas familias dominicanas”, detalló. 



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Dejan iniciados la construcción hotel La Quinta en SFM

Premium Residences y el Grupo De Valle dejaron este martes iniciados en San Francisco de Macorís los trabajos de construcción de un moderno hotel de 126 habitaciones, con una inversión que supera los 12 millones de dólares.

Según una nota de prensa, el hotel es de la reconocida marca internacional La Quinta, que solo en su fase de construcción generará unos 500 empleos directos e indirectos y otros 200 cuando entre en operación para el verano de 2025.

Detalles

El hotel contará con cuatro espacios comerciales, un elegante lobby, lobby bar y restaurante, espacios de coworking y un gimnasio donde los locales pueden comprar pases de días de coworking y fitness, una piscina y un bar junto a la piscina, así como el único salón en la azotea y bar en toda la región.

El acto de apertura de la construcción del moderno hotel se llevó a cabo con la presencia de los principales inversionistas y las autoridades provinciales, quienes destacaron la importación del establecimiento en una zona tan productiva como San Francisco de Macorís.

La actividad estuvo encabezada  por el empresario  Franklin Romero y Ivanov Collado, los principales accionistas, así como por Edward De Valle II y Curt Mc Guir, los maestros franquiciadores y representantes exclusivos de La Quinta by Wyndham Hotels and Resorts en República Dominicana.  

"La construcción de La Quinta San Francisco de Macorís es un logro significativo para nuestra ciudad, su gente y Premium Residences", dijo Romero, presidente de Premium Residences. 

De su lado, Collado informó que la construcción del hotel avanza según el cronograma y su inauguración está prevista para el verano de 2025.

El Master Franquiciador de La Quinta by Wyndham Hotels and Resorts y presidente del Grupo GDV, Edward De Valle II, destacó la estabilidad política y el buen clima de inversión que existe en República Dominicana.

"República Dominicana es el país más estable económica y políticamente de las Américas. Como resultado, nuestra empresa ha establecido un objetivo de construir un hotel de marca internacional a 30 minutos de cada ciudad macro y microeconómica de la República Dominicana. ¡Este objetivo se conoce como VISIÓN 2030!", proclamó De Valle II.

Dijo que la construcción de este nuevo hotel La Quinta pone en el mapa mundial del turismo a San Francisco de Macorís, provincia que calificó de maravillosa, "con gente extraordinaria".



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Turismo: la palabra del año 2023 en RD, según Fundéu

"Turismo" es la palabra del año 2023 en la República Dominicana, según Fundéu Guzmán Ariza.

La Academia incorporó por primera vez este sustantivo en 1925, definiéndolo como "afición a viajar por gusto de recorrer un país" y "organización de los medios conducentes a facilitar estos viajes". El turismo es uno de los pilares de la economía dominicana.

Se espera que al finalizar el 2023, la República Dominicana alcance la cifra récord de 10 millones de visitantes, lo cual ha mantenido la economía dominicana a flote en un año difícil para otros sectores, destaca la Fundéu en la nota donde hace el anuncio de la palabra del año.

Agrega que el turismo representa más del 20 % del producto interno bruto (PIB) del país, siendo "clave en el notable crecimiento económico dominicano" de los últimos 50 años.

Indican que, según la Organización Mundial del Turismo (OMT), el país se mantendrá este año como el segundo destino latinoamericano más visitado, solo superado por México.

Señala que, en 2022, el país lideró la recuperación del turismo en la región, recibiendo casi el doble de turistas que Colombia, Brasil o Argentina. A pesar de ser 175 veces más pequeña que Brasil, la República Dominicana recibió más de 7 millones de turistas en 2022.

  • Por estas razones, el turismo ha sido uno de los temas más destacados en los medios de comunicación durante este año y la palabra "turismo", una de las más utilizadas.

Un extranjerismo que llegó para quedarse

La Ortografía de la lengua española explica que en muchos casos de préstamos lingüísticos incorporados en épocas pasadas, los hablantes actuales no son conscientes de su origen extranjero. Esto sucede con "turismo", que proviene del inglés tourism, al igual que "turista".

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